Verfügbarkeit: Öffentliches Baurecht :: Universität Regensburg

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Bibliographische Detailangaben
Titel:	Öffentliches Baurecht
Von:	von Dr. iur. Stefan Muckel (Professor an der Universität zu Köln) und Dr. iur. Markus Ogorek, LL.M. (Berkeley) (Professor an der EBS Universität für Wirtschaft und Recht, Wiesbaden)
Person:	Muckel, Stefan 1961- Verfasser aut Ogorek, Markus 1974-
Hauptverfassende:	Muckel, Stefan 1961- (VerfasserIn), Ogorek, Markus 1974- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	München C.H. Beck 2018
Ausgabe:	3., grundlegend überarbeitete Auflage
Schriftenreihe:	Grundrisse des Rechts
Notation:	PN 564
Schlagwörter:	Baurecht Deutschland Bauplanungsrecht Bebauungsplan Beplanter Innenbereich Außenbereich Bauordnungsrecht Baugenehmigung Flächennutzungsplan Unbeplanter Lehrbuch
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Umfang:	XX, 285 Seiten
ISBN:	9783406707629 3406707629

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS ........................................................................... XIII LITERATUR .................................................................................................... XIX 1. TEIL. EINFUEHRUNG § 1. DAS OEFFENTLICHE BAURECHT - BEGRIFF UND ABGRENZUNG ................... 1 I. OEFFENTLICHES UND PRIVATES BAURECHT .................................... 1 1. PRIVATES BAURECHT ............................................................... 1 2. OEFFENTLICHES BAURECHT ........................................................ 5 II. DIE MATERIEN DES OEFFENTLICHEN BAURECHTS ........................... 5 1. PLANUNGSRECHT ..................................................................... 5 2. BAUORDNUNGSRECHT .............................................................. 6 3. BAUNEBENRECHT .................................................................... 7 § 2. GESETZGEBUNGSKOMPETENZEN ........................................................... 9 I. BUND ...................................................................................... 9 II. LAENDER ................................................................................... 10 III. EUROPAEISCHE UNION .............................................................. 10 § 3. DER GRUNDSATZ DER BAUFREIHEIT ....................................................... 11 § 4. DIE PLANUNGSHOHEIT DER GEMEINDE ................................................ 14 2. TEIL. BAUPLANUNGSRECHT § 5. DIE INSTRUMENTE DER GEMEINDLICHEN PLANUNG ................................ 19 I. FLAECHENNUTZUNGSPLAN UND BEBAUUNGSPLAN ........................ 19 1. DER FLAECHENNUTZUNGSPLAN ................................................. 21 2. DER BEBAUUNGSPLAN ............................................................ 28 3. DIE RECHTMAESSIGKEIT DES BEBAUUNGSPLANS ........................ 36 4. KEIN ANSPRUCH DES BUERGERS AUF AUFSTELLUNG EINES BEBAU UNGSPLANS ............................................................................ 75 5. EXKURS: HAFTUNG DER GEMEINDE FUER FEHLER BEI DER AUF STELLUNG VON BEBAUUNGSPLAENEN ......................................... 75 II. DER VORHABENBEZOGENE BEBAUUNGSPLAN ............................. 76 III. DER STAEDTEBAULICHE VERTRAG .................................................. 79 § 6. DIE SICHERUNG DER BAULEITPLANUNG .................................................. 85 I. DIE VERAENDERUNGSSPERRE ...................................................... 85 II. DIE ZURUECKSTELLUNG VON BAUGESUCHEN ............................... 89 III. DIE GRUNDSTUECKSTEILUNG ......................................................... 89 IV. GESETZLICHE VORKAUFSRECHTE DER GEMEINDE ........................... 90 § 7. DIE PLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT DES BAUVORHABENS ............... 91 I. UEBERBLICK UEBER DIE PLANUNGSRECHTLICHEN TATBESTAENDE ZUR ZULAESSIGKEIT VON BAUVORHABEN ............................................... 92 1. VORHABEN IM GELTUNGSBEREICH EINES QUALIFIZIERTEN BEBAU UNGSPLANS (§ 30 ABS. 1 BAUGB) ........................................ 92 2. VORHABEN IM UNBEPLANTEN INNENBEREICH (§ 34 BAUGB) .. 93 3. VORHABEN IM AUSSENBEREICH (§ 35 BAUGB) ...................... 93 II. DER ANWENDUNGSBEREICH DER §§ 30FF. BAUGB .................. 93 III. DIE KRITERIEN DER §§ 30, 34, 35 BAUGB ............................. 99 1. DIE ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM GELTUNGSBEREICH EINES QUALIFIZIERTEN BEBAUUNGSPLANS .......................................... 99 2. ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN WAEHREND DER PLANAUFSTELLUNG 118 3. VORHABEN IM UNBEPLANTEN INNENBEREICH .......................... 120 4. VORHABEN IM AUSSENBEREICH .................................................. 133 5. DAS GEMEINDLICHE EINVERNEHMEN ......................................... 156 6. BAUMASSNAHMEN VON BUND UND LAENDERN ........................ 163 7. DIE VORGABEN DER BAULEITPLANUNG BEI DER FACHPLANUNG ... 164 3. TEIL. BAUORDNUNGSRECHT § 8. BAUORDNUNGSRECHT ALS LANDESRECHT .................. 171 § 9. DIE GEGENSTAENDE DES BAUORDNUNGSRECHTS IM UEBERBLICK ............. I. BEGRIFFLICHE KLARSTELLUNGEN ..................................................... II. ALLGEMEINE ANFORDERUNGEN AN BAULICHE ANLAGEN ............. III. EINZELNE REGELUNGSGEGENSTAENDE ............................................ 1. DIE AUSFUEHRUNG DES BAUS ................................................. 2. DIE ZUSTAENDIGEN BEHOERDEN UND IHRE BEFUGNISSE ............. 3. DIE BAUGENEHMIGUNG ......................................................... 4. BAUVORBESCHEID UND TEILBAUGENEHMIGUNG ...................... 5. DIE BAULAST .......................................................................... 6. ABSTANDFLAECHEN ................................................................... IV. DAS VERUNSTALTUNGSVERBOT UND DIE BARRIEREFREIHEIT ............. V. RECHTSCHUTZ DES BAUHERRN ................................................... 1. VERPFLICHTUNGSKLAGE AUF ERLASS EINER BAUGENEHMIGUNG ... 2. FESTSTELLUNGSKLAGE BEZUEGLICH DER BAURECHTLICHEN ZULAESSIG KEIT EINES GENEHMIGUNGSFREIEN VORHABENS ....................... 3. RECHTSSCHUTZ GEGEN EINE VOM BAUANTRAG ABWEICHENDE GENEHMIGUNG ..................................................................... 4. GERICHTLICHES VORGEHEN GEGEN BAUAUFSICHTSVERFUEGUNGEN 173 173 176 177 177 178 194 205 207 208 209 213 213 214 214 215 4. TEIL. DER NACHBARSCHUTZ IM OEFFENTLICHEN BAURECHT §10. DER NACHBARSCHUTZ IM MATERIELLEN BAURECHT ................................ 221 I. NACHBARSCHUETZENDE NORMEN ................................................. 221 1. SCHUTZNORMTHEORIE ............................................................. 221 2. DER BEGRIFF DES NACHBARN ................................................. 222 II. GENERELLER UND PARTIELLER DRITTSCHUTZ ................................ 225 1. GENERELLER DRITTSCHUTZ ....................................................... 225 2. PARTIELLER DRITTSCHUTZ DURCH DAS GEBOT DER RUECKSICHT NAHME .................................................................................. 226 III. NACHBARSCHUTZ AUS VORSCHRIFTEN DES BAUPLANUNGSRECHTS .... 230 1. FESTSETZUNGEN IN BEBAUUNGSPLAENEN .................................. 230 2. AUSNAHMEN UND BEFREIUNGEN ........................................... 234 3. NACHBARSCHUTZ IM UNBEPLANTEN INNENBEREICH ................ 235 4. NACHBARSCHUTZ IM AUSSENBEREICH ..................................... 237 IV. NACHBARSCHUTZ AUS VORSCHRIFTEN DES BAUORDNUNGSRECHTS .... 240 1. VORBEUGENDER NACHBARSCHUTZ .......................................... 240 2. NACHTRAEGLICHER NACHBARSCHUTZ ......................................... 242 V. NACHBARSCHUTZ UNMITTELBAR AUS VERFASSUNGSRECHT ............ 246 1. ART. 14 ABS. 1 GG .............................................................. 246 2. ART. 2 ABS. 2 SATZ 1 GG .................................................... 248 VI. PRUEFUNGSREIHENFOLGE ............................................................. 250 VII. DAS VERHAELTNIS VON PRIVATRECHTLICHEM UND OEFFENTLICH-RECHTLICHEM NACHBARSCHUTZ .................................. 250 1. ZIVILRECHTLICHER NACHBARSCHUTZ ........................................ 251 2. OEFFENTLICH-RECHTLICHER NACHBARSCHUTZ ............................. 251 3. NEBENEINANDER VON PRIVATEM UND OEFFENTLICHEM NACHBAR RECHT ..................................................................................... 252 §11. DER NACHBARSCHUTZ IM VERWALTUNGSPROZESSRECHT ........................ 256 I. DAS VERWALTUNGSGERICHTLICHE HAUPTSACHEVERFAHREN BEI AN FECHTUNG DER BAUGENEHMIGUNG .............................................. 256 1. ZULAESSIGKEIT DER ANFECHTUNGSKLAGE ................................... 256 2. BEGRUENDETHEIT DER ANFECHTUNGSKLAGE ............................... 266 II. DAS VERWALTUNGSGERICHTLICHE HAUPTSACHEVERFAHREN BEIM VERPFLICHTUNGSBEGEHREN AUF EINSCHREITEN DER BAUAUFSICHTS BEHOERDE .................................................................................... 266 III. VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ GEGEN NACHBARLICHE BAUVORHABEN 269 1. GENEHMIGTE VORHABEN ....................................................... 269 2. VORHABEN OHNE BAUGENEHMIGUNG ..................................... 271 SACHVERZEICHNIS ........................................................................................... 275
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